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主要設施

  • 168 間客房
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 洗衣服務
  • 多語服務人員

闔家歡樂

  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 洗衣機/烘衣機
  • 吹風機
  • 遮光布/窗簾

鄰近景點

  • 位於品川
  • 東京都庭園美術館 (1.3 公里)
  • 東京鐵塔 (4.5 公里)
  • 森美術館 (4.4 公里)
  • 根津美術館 (4.8 公里)
  • 泉岳寺 (2.1 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【何英煒╱台北報導】

繼中國大陸知名視頻網站愛奇藝今年透過代理授權方式進軍台灣後,中國大陸八大OTT(Over The Top)業者,也透過台灣代理商提供相關服務,並預計明年1月份推出「劇樂部」應用程式,透過該程式可以智慧搜尋及篩選8家中國視頻網站的內容。

代理中國8大OTT的業者為東極國際行銷傳播集團。董事長張孫逸表示,初期合作的模式為「導流量」,消費者下載「劇樂部」應用程式後,透過搜尋,選取想要看的節目,便會導到特定OTT平台收視;接下來的第2階段會希望透過單一應用整式整合8家OTT業者的視頻內容;初期東極國際的獲利模式為線上廣告銷售,長遠則是會發展出版權內容的買賣與銷售。

目前中國大陸八大OTT業者包括有阿里巴巴集團旗下的優酷土豆、騰訊視頻、搜狐視頻、PPTV、樂視網、風行網、暴風影音、迅雷影音。東極國際表示,部份頻道為獨家代理,而這些頻道將組成「奧蘭朵全球華人影視聯播網」。

東極國際表示,這8大OTT的內容將包括有電影戲劇(美劇、陸劇、活動日劇、韓劇)、綜藝節目、體育賽事直播、動漫電玩以及時常生活等等。

而明年1月份,該公司將推出1款應用程式「劇樂部」,透過這個應用程式,可以智慧式搜尋到這8大OTT的內容,消費者可以自行選擇觀賞的內容,針對未授權非正版內容,該程式也會自動過濾。這款「劇樂部」應用程式,目前委由新創公司VMFIVE所製作。

面對OTT時代風起雲湧,東極國際明年初將舉辦「OTT數位媒體新時代,台灣內容產業發展策略的探討」高峰論壇,屆時將邀請中國大陸8大OTT業者副總裁等級以上的貴賓出席參與。

國際數據資訊公司(IDC)資深研究經理徐美雯指出,雖然多數研究機構認為十二月面板價格走跌,但若即將到來的黑色星期五、耶誕節及農曆新年銷售不錯,價格仍有機會持穩。

徐美雯認為,這波面板漲勢從六、七月開始,許多下游廠商擔心拿不到面板,已經多備了很多貨,因此,因應耶誕節、農曆新年銷售檔期所需,不一定會再買太多面板。

她分析,面板廠出貨比下游廠商出貨早一個月至一個半月,下游廠商因應耶誕節訂房折扣碼、農曆新年,十二月底前就須出清庫存,該備貨的面板也應已準備。

因此,面板是否有下一波漲勢,除考量三星在月底關閉七代線,對市場供需的影響,可先觀察即將到來的感恩節當週黑色星期五檔期銷售好壞,接下來再看耶誕節、農曆新年銷售狀況,如果銷售不錯,面板價格可望維持穩定。

另外,面板廠力推高規產品,生產筆電面板也偏愛高解析度,採用廣視角面板,但非廣視角的筆電面板也有一定市場,在多數面板廠朝高規發展之際,這類面板供給較少,價格反而有上漲空間。

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主要設施

  • 10 間禁煙客房
  • 酒吧/酒廊
  • 露台
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 行李寄存

熱情款待

  • 炊具、餐具和廚具
  • 可提供相連/連通房型
  • 獨立浴室
  • 獨立用餐區
  • 獨立客廳
  • 花園

鄰近景點

  • 位於鍾路
  • 景福宮就在附近
  • 曹溪寺就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 昌德宮就在附近
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 昌慶宮就在此區域
  • 延世大學就在此區域
  • 南山公園就在此區域
  • 首爾塔就在此地區

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(中央社記者黃旭昇新北市26日電)新北市106年度公告土地現值,全市地王由板橋板信雙子星總部大樓8度蟬聯。整體地價波動並不顯著,高達8成地價區段呈現持平或下跌。板橋、永和高房價區,成交價鬆動下滑。

新北市府地政局今天表示,106年度全市地王,由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,8度蟬聯。

住宿訂房北市地王,106年公告土地現值為每平方公尺新台幣74萬9000元,換算每坪達247萬餘元,較105年約下跌3.6%。

地政局說,公告土地現值經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計明年1月1日如期公告。

市府地政局統計,106年度公告土地現值,比105年平均下跌0.37%,終止民國92年以來,連續14年上漲的趨勢。

地政局說,受國內整體經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾,及買賣雙方對價格認知差異,市場呈現保守觀望態度,交易量明顯下滑。

地政局依實價登錄資訊分析,部分地區預售屋及新成屋價格,呈現下滑走勢,但因目前利率水準持續低檔,買賣雙方採取觀望態度,成交行情大致為持平至微跌趨勢,整體地價波動不顯著。

地政局進一步分析,買賣交易量較多的行政區,板橋、永和,本應該屬新北市高房價區域,但是,受整體情勢不佳,市場銷售及成交價格略有鬆動,呈現下滑走勢。

106年新北市公告土地現值,淡水、五股,受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋,價格向下修正的影響而下跌。

但新店、土城,因有中央新村北側區段徵收區,及土城暫緩發展區市地重劃範圍完工,適度反應市場行情,分別上漲。至於最低價土地,為烏來區桶后附近,與福山植物園的保安保護區。1051226

工商時報【莊富安】

2016台灣國際工具機展今(23)日起盛大開展,台灣工具機分度盤龍頭廠商-旭陽國際精機在2B317攤位區,展出最新研發的直驅式數控分度盤、滾齒凸輪分度盤、雙軸分度盤、超大貫穿孔型CNC分度盤、滾齒凸輪式立式搖擺頭、大型立臥兩用分度盤、油壓刀架、伺服刀塔、動力刀塔…等全系列產品,以業界最豐富齊全的品項、最高組裝品質與精度,及最友善的MIT價格,全力爭取國內外買主廣下訂單。

旭陽國際精機總經理游良祺指出,今年挑選了13項的數控分度盤、滾齒凸輪式搖擺頭、交換工作台與數控車床刀塔產品參展,每件都是精品,都具有代表性,俾能迎合國內外工具機廠商與機械加工用戶在金屬加工尋求升級的需求,當中尤以直驅式數控分度盤DDR-250更是重點中的重點,該款新產品為旭陽經營團隊專為第四軸加工需求所研發上市,擁有超大的扭矩,能與歐洲大廠產品匹敵,加上兼具無背隙、無磨耗、精度永保如新及使用壽命長等亮點,成為工具機性能欲升級的最佳武器,未來銷售潛力備受看好。

旭陽在會場還展出直徑達1.5米的大型立臥兩用分度盤及可做B軸擺動的滾齒凸輪式搖擺頭,也頗具看頭。此外,該公司此次展出的動力刀塔也持續進化升級,除產品結構更簡潔、機體更小型化外,並採用了三片式離合器,加大外徑,有效提升了機台加工時的精度與剛性,其分割精度可達到正負0.2秒,重複精度可達到正負0.1秒,在同業中保持領先。

游良祺強調,受到全球經濟成長緩趨、投資不振衝擊,國內工具機與精密零組件產業上半年營運表現失色,但邁入第4季後景氣已有逐漸從谷底翻轉上來的跡象,以該公司為例,大陸廠近2月來就接獲許多小型數控分度盤的訂單,研判應是使用在加工手機、3C產品機殼的鑽孔攻牙加工機居多。

另外,各型電腦車床刀塔自10月後也不斷有客戶詢問、下單,感覺以往供需失?的結構已在扭轉,景氣春燕即將飛來。

旭陽公司在董事長游進坤、總經理游良祺與副總經理游良弘等父子檔聯手帶領下,以生產出性能、品質與精度能媲美日本貨的工具機分度盤與數控電腦車床刀塔聞名國內外,該公司繼登上台灣內銷市場龍頭寶座後,近年來再度受到中國陸資、台資以及日商機床企業的廣為採用,在大陸市佔率節節攀高,成為兩岸數控分度盤的第一品牌。

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  • 343 間禁煙客房
  • 2 間餐廳
  • 供應早餐
  • 按摩室/療程室
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 便利商店
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  • 會議空間

闔家歡樂

  • 冰箱
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  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
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鄰近景點

  • 位於難波
  • 心齋橋商店街 (0.9 公里)
  • 通天閣 (2 公里)
  • 四天王寺 (2.5 公里)
  • 大阪歷史博物館 (2.6 公里)
  • 大阪市立科學館 (3.4 公里)

商品訊息簡述: 度假別墅

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工商時報【袁延壽╱台北報導】

今年營運受全球品牌廠拖累的國內成衣代工廠儒鴻(1476)、聚陽(1477)及廣越(4438),在新產能明年陸續開出及新增客戶加持下,市場認為成衣代工廠明年景氣一定比今年好,預估在基期較低下,成長空間應有1成。

儒鴻今年前3季稅後淨利23億元,年減22.7%;聚陽前3季稅後淨利13.17億元,年減22.5%;廣越前3季稅後淨利6.87億元,年減21.8%。

儒鴻近幾年持續投資數十億元擴增越南廠產能,其中,越南展鵬廠三期和美春二期擴廠計畫,預計明年第3季開始試產,屆時針織布月產350萬公斤,成衣月產能訂房搶折扣可達1,000萬件。儒鴻指出,在2017年新品貢獻占營收比重提高,明年營運將優於今年。

聚陽與南紡在越南投資的布廠第二期新產能到明年也將全數投產;另外,今年增加近10個新客戶,以及積極拓展高毛利的機能性、運動產品營占比,將比重拉高到25%,對聚陽明年毛利率的提升、營收獲利的增加,都有加分。

每年都把增加3~4個新增品牌客戶為目標的廣越,配合這項目標積極擴充生產線,越南前江廠擴廠及新設隆安廠,明年起至2019年年將分別增加30、40及50條產線,預計未來3年可把現有產線305條逐年以1成的速度增加。此外,廣越也在昨(29)日公告,以總金額811萬2千歐元(約當新台幣2.84億元),取得羅馬尼亞Biancospino S.R.L.公司51%股權投資案。

廣越總經理吳朝筆指出,Biancospino S.R.L.是一家替歐洲頂級奢侈品牌Moncler、Armani、Burberry、Zegna等品牌生產高級羽絨服的羅馬尼亞成衣廠,廣越取得此廠的經營權後,除可讓廣越的毛利提升外,更可透過此工廠,積極拓展歐洲其他奢侈品牌代工業務,達成在歐洲市場擴展銷售、業務互補及整合生產技術的功效。

廣越指出,在新客戶及新產能的增加下,明年的業績及獲利皆可重回成長之軌道。市場預估幅度會有2位數。

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